A \u00faltima pesquisa do mercado imobili\u00e1rio baiano, apresentada nesta quinta-feira (22) pela Ademi-BA em uma reuni\u00e3o exclusiva para associados, revelou um crescimento robusto do setor no primeiro trimestre de 2025. Dados analisados pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica mostram que o n\u00famero de unidades imobili\u00e1rias lan\u00e7adas neste per\u00edodo teve um impressionante aumento de 98% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo intervalo de 2024. Este \u00e9 o maior crescimento registrado nos \u00faltimos quatro anos.<\/p>\n
No acumulado dos \u00faltimos doze meses, Salvador contabilizou 11.568 unidades lan\u00e7adas e 9.396 unidades vendidas. Em contraste, a Regi\u00e3o Metropolitana (RM) enfrentou uma queda de 54% no n\u00famero de lan\u00e7amentos no primeiro trimestre em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n
O VGV (Valor Geral de Vendas) de Salvador tamb\u00e9m mostrou um crescimento not\u00e1vel, fechando o acumulado dos \u00faltimos doze meses em R$ 5,661 bilh\u00f5es, o maior desde 2022. Comparando mar\u00e7o de 2024 a mar\u00e7o de 2025, o crescimento do VGV foi de impressionantes 105,7%.<\/p>\n
Os im\u00f3veis compactos se destacaram no per\u00edodo, representando 34,4% dos lan\u00e7amentos e 25,9% do VGV total da capital baiana. As tipologias luxo e super luxo tamb\u00e9m apresentaram um aumento significativo, passando de 0,9% dos lan\u00e7amentos no primeiro trimestre de 2024 para 4,6% em 2025, com um VGV correspondente de 28,7%.<\/p>\n
Os bairros mais vendidos no trimestre incluem Arma\u00e7\u00e3o, Costa Azul, Mussurunga, Piat\u00e3, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o<\/p>\n
F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, analista e CEO da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, prev\u00ea um ano promissor para o mercado imobili\u00e1rio baiano: \u201cEnquanto o cen\u00e1rio nacional fechou o trimestre com alta de 20% nos lan\u00e7amentos e 15% em VGV, a Bahia se destaca com n\u00fameros muito acima. Acredito que teremos um ano bastante positivo\u201d.<\/p>\n
Cl\u00e1udio Cunha, presidente da ADEMI-BA, v\u00ea com otimismo as perspectivas do mercado imobili\u00e1rio baiano, especialmente na capital. \u201cEsse crescimento expressivo reflete a confian\u00e7a dos investidores e compradores na qualidade dos empreendimentos que estamos oferecendo. Vamos continuar impulsionando esse setor vital para nossa economia\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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