O mercado imobili\u00e1rio de Salvador segue aquecido em 2025, com valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 12,7% nos \u00faltimos 12 meses, segundo levantamento da Ademi-BA em parceria com a Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica. Abril teve destaque, com aumento de 3,2% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas de 2024.<\/p>\n
Os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, especialmente os com quatro dormit\u00f3rios, lideraram a valoriza\u00e7\u00e3o, acumulando alta de 15,1% no per\u00edodo. Atualmente, o pre\u00e7o do metro quadrado na capital baiana varia entre R$ 6.432 em im\u00f3veis econ\u00f4micos e R$ 17.730 em empreendimentos de super luxo. Na Regi\u00e3o Metropolitana, os valores v\u00e3o de R$ 5.137 a R$ 15.189.<\/p>\n
As tipologias compacta e de m\u00e9dio padr\u00e3o tamb\u00e9m se destacaram. As unidades compactas, voltadas sobretudo para investidores, representaram 32,4% dos lan\u00e7amentos em abril deste ano, contra 18% no mesmo per\u00edodo do ano passado. J\u00e1 os im\u00f3veis de m\u00e9dio padr\u00e3o responderam por 44,1% das vendas, ante 17,7% em abril de 2024.<\/p>\n
Apesar da queda no n\u00famero de lan\u00e7amentos em abril na compara\u00e7\u00e3o com mar\u00e7o, houve alta de 66% frente ao mesmo m\u00eas de 2024. Salvador lan\u00e7ou 234 unidades e vendeu 598 no m\u00eas. Na Regi\u00e3o Metropolitana, n\u00e3o houve novos lan\u00e7amentos, mas foram vendidas 262 unidades.<\/p>\n
O Valor Geral de Vendas (VGV) acumulado em 12 meses chegou a R$ 5,7 bilh\u00f5es, novo recorde hist\u00f3rico para a capital, com crescimento de 127,7% em rela\u00e7\u00e3o ao volume registrado no ano passado, de R$ 2,5 bilh\u00f5es.<\/p>\n
Os bairros com maior volume de vendas em abril foram Ondina (29,4%), Pituba (11%), Jardim Santa Tereza (11%) e Costa Azul (9,8%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O mercado imobili\u00e1rio de Salvador segue aquecido em 2025, com valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 12,7% nos \u00faltimos 12 meses, segundo levantamento da Ademi-BA em parceria com a Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica. Abril teve destaque, com aumento de 3,2% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas de 2024. Os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, especialmente os com quatro dormit\u00f3rios, lideraram a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13476,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[203],"tags":[],"class_list":["post-13474","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13474"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13474\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13475,"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13474\/revisions\/13475"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13474"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pitubaemfoco.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}